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上篇 房屋买卖合同实务与案例分析

　第一章 房屋买卖合同案件审判中的重点问题及处理

　 一、关于房屋问题

　 二、关于房屋所有权问题

　 三、关于房屋买卖合同问题

　 四、房屋买卖合同的效力认定问题

　 五、商品房销售广告纠纷及处理

　 六、商品房认购书纠纷的处理

　 七、商品房买卖合同瑕疵担保责任及纠纷的处理

　 八、商品房质量纠纷的处理

　 九、房屋面积纠纷的处理

　 十、迟延交付房屋、迟延办理房屋所有权过户登记纠纷的处理

　 十一、一房多卖纠纷的处理

　 十二、商品房包销合同纠纷的处理

　第二章 房屋买卖合同案例及分析

　 一、房屋买卖合同的成立

　 1．开发商未在商品房预售合同上签章，合同是否成立

　 2．房屋买卖中虚假广告的责任承担

　 3．商品房买卖中的销售广告和宣传资料的性质认定

　 4．楼房沙盘、广告是否属于合同內容

　 5．意思明确的往来函件可成立合同

　 二、房屋买卖合同的生效

　 1．主体瑕疵对合同效力影响

　 2．个人预售房屋的合同效力认定

　 3．家事代理权在房屋买卖行为中的应用

　　　……

下篇　房屋租赁合同实务与案例分析

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