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内容简介：
近年来，商业地产行业热了，有关商业地产的书籍火了，坊间流
传着各种版本的商业地产“秘籍”，但相当部分质量不高。个别人打
着万达旗号，东拼西凑一些万达公开或非公开发表的文章，拿来出
书，断章取义、误人子弟；还有一些万达“洗澡”员工，在万达工作
二三年，跳槽后自称商业地产专家，到处讲课，蒙人不少。针对这种
现象，万达作为商业地产的领军企业，在商业地产行业摸爬滚打十几
年，积累了丰富经验，有责任把商业地产的“真经”和盘托出，让涉
足这个领域的企业和从业人士少走弯路，少交学费。这就是万达出书
的初衷。
商业地产很难做，并不像有些人想象的那样，有钱有地盖个楼
就行了，里面学问很大。作为顾问，我曾被邀请为一些商业地产项
目做诊断，发现不少问题。上海松江的一家购物中心，地段不错，
专门找了美国设计师，做了“龟型”设计，总建筑面积48万平方米
的综合体，只盖6层，每层8万平方米，统一层高4.8米、荷载500公斤。
8万平方米一层，面积太大，人进去根本找不着北；统一层高、荷载，
王健林
大连万达集团股份有限公司董事长
书籍目录：
引 言 / 001
筹 备 篇
第一章/商业定位 / 007
第一节 市场调研 / 008
第二节 项目定位 / 015
第三节 业态规划 / 021
第二章/房产条件保障 / 027
第一节 公共物业条件保障 / 029
第二节 商家技术条件的对接与落实 / 050
第三章/招商实施与管控 / 061
第一节 制定租赁决策文件 / 062
第二节 品牌落位 / 065
第三节 招商组织与实施 / 068
第四节 招商推广 / 076
第五节 信息化管控 / 091
第四章/商业筹备计划管控 / 099
第一节 综合体项目计划 / 101
第二节 筹备计划管控 / 111
第三节 装修管控计划 / 117
开 业 篇
第五章/营运组织 / 125
第一节 商家装修管控 / 126
第二节 营业准备 / 133
第六章/营销企划 / 139
第一节 商业氛围营造 / 140
第二节 市场营销推广策划 / 146
第三节 市场推广活动实施与管控 / 153
第七章/开业保障 / 157
第一节 安全保障 / 158
第二节 工程保障 / 163
第三节 环境和交通保障 / 172
第八章/项目复盘评审 / 179
第一节 招商评审 / 180
第二节 项目复盘 / 185
经 营 篇
第九章/经营目标与策略 / 193
第一节 经营目标 / 194
第二节 经营策略 / 203
第十章/营运过程管理 / 207
第一节 经营分析 / 208
第二节 经营预警与辅导 / 219
第三节 招商调整 / 226
第四节 市场推广 / 255
第十一章/商业环境与服务 / 279
第一节 公共环境 / 280
第二节 经营环境 / 284
第三节 经营秩序 / 291
第四节 服务体系 / 294
第十二章/安全运营保障 / 303
第一节 消防安全管理 / 304
第二节 设备运行保障 / 316
第三节 智能化运行 / 327
第四节 绿色建筑运营 / 331
第十三章/风险控制 / 335
第一节 法律风险控制 / 337
第二节 财产保险 / 350
后 记 / 357
全国已开业万达广场项目略览 / 359
作者介绍：
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出版社信息：
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书籍摘录：
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原文赏析：
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其它内容：
书籍介绍
近年来，商业地产行业热了，有关商业地产的书籍火了，坊间流
传着各种版本的商业地产“秘籍”，但相当部分质量不高。个别人打
着万达旗号，东拼西凑一些万达公开或非公开发表的文章，拿来出
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的综合体，只盖6层，每层8万平方米，统一层高4.8米、荷载500公斤。
8万平方米一层，面积太大，人进去根本找不着北；统一层高、荷载，
王健林
大连万达集团股份有限公司董事长
网站评分
书籍多样性：5分
书籍信息完全性：5分
网站更新速度：7分
使用便利性：7分
书籍清晰度：8分
书籍格式兼容性：8分
是否包含广告：6分
加载速度：9分
安全性：9分
稳定性：4分
搜索功能：5分
下载便捷性：8分
下载点评
- 二星好评(270+)
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- 一星好评(206+)
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- 无水印(197+)
- 盗版少(166+)
下载评价
- 网友 訾***晴： ( 2025-01-11 13:46:16 )
挺好的，书籍丰富
- 网友 宫***凡： ( 2024-12-24 15:30:09 )
一般般，只能说收费的比免费的强不少。
- 网友 曾***玉： ( 2024-12-19 11:48:09 )
直接选择epub/azw3/mobi就可以了，然后导入微信读书，体验百分百！！！
- 网友 菱***兰： ( 2024-12-27 11:30:34 )
特好。有好多书
- 网友 苍***如： ( 2024-12-22 02:34:31 )
什么格式都有的呀。
- 网友 孙***美： ( 2025-01-14 07:43:17 )
加油！支持一下！不错，好用。大家可以去试一下哦
- 网友 冯***丽： ( 2025-01-11 04:14:24 )
卡的不行啊
- 网友 孙***夏： ( 2025-01-09 21:38:18 )
中评，比上不足比下有余
- 网友 权***波： ( 2024-12-31 05:21:45 )
收费就是好，还可以多种搜索，实在不行直接留言，24小时没发到你邮箱自动退款的！
- 网友 居***南： ( 2024-12-21 06:17:39 )
请问，能在线转换格式吗？
- 网友 国***舒： ( 2024-12-24 17:06:56 )
中评，付点钱这里能找到就找到了，找不到别的地方也不一定能找到
- 网友 敖***菡： ( 2024-12-21 00:38:54 )
是个好网站，很便捷
- 网友 戈***玉： ( 2025-01-09 22:25:47 )
特别棒
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书籍真实打分
故事情节：6分
人物塑造：3分
主题深度：8分
文字风格：6分
语言运用：7分
文笔流畅：5分
思想传递：9分
知识深度：8分
知识广度：4分
实用性：7分
章节划分：6分
结构布局：9分
新颖与独特：7分
情感共鸣：9分
引人入胜：5分
现实相关：7分
沉浸感：3分
事实准确性：7分
文化贡献：8分